日本房地產協會（JREI）預測，直到2020年，公寓的價格僅會小幅上漲，主要是不少於三層的鋼筋混凝土，鋼混混凝土和鋼架公寓樓的合作公寓（公寓）。人們認為東京公寓價格已接近1991年的泡沫爆發前的最高峰，也有人認為價格上漲的可能性不大，從而將資金推向大阪，橫濱和福岡等其他地區中心和名古屋。http://www.alchemisthouse.com/
  
日本不動產買賣主要城市的租金停滯不前/下降也沒有阻止商業投資者。大型工業用房的租金中位數與2017年基本持平，在關西地區為每坪（35.5平方英尺）每月3，350日元/月，大東京地區為4，300日元/月。隨著日本農村和省的老齡化，日本人口最大的城市將繼續成為2019年商業投資的目標市場。根據固定資產稅的評估，東京的銀座一直是路邊最高的土地價格。